시장동향

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서울 상승, 지방 하락…4월 3주 아파트 시장 ‘온도차’ 확대
2025.04.24
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 4월 셋째 주 전국 아파트 매매·전세가격 동향이 혼조세를 보이며 지역 간 온도차가 더욱 뚜렷하게 벌어진 모습이다. 서울을 비롯한 수도권은 상승세를 유지한 반면, 지방 시장은 하락폭 확대 또는 보합세에 ...

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서울은 오르고 지방은 내렸다…4월 3주 전국 아파트값 ‘극심한 온도차’
2025.04.24
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 한국부동산원이 24일 발표한 2025년 4월 3주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울을 비롯한 수도권은 소폭 상승세를 이어간 반면, 지방 시장은 하락세가 지속되며 지역별 온도차가 더욱 뚜렷해졌다 ...

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연 최저 2.4% 청년주택드림대출, 신축 아파트는 '그림의 떡'
2025.04.22
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 최근 출시된 청년주택드림대출이 청년층의 분양대금 상환 부담을 완화해줄 것으로 기대됐지만, 서울 등 수도권에서는 사실상 효과가 없다는 지적이 나왔다.전용면적 85㎡, 분양가 6억원 이하의 대출 조건 때문 ...

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5월 전국 입주물량 1만6천205가구…전월보다 19% 증가
2025.04.21
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 다음달 전국 입주물량은 총 1만6205세대로 전월대비 19% 많은 것으로 집계됐다고 21일 직방이 밝혔다. 이 중 경기 입주물량은 8,436세대로, 전체 입주물량의 52%를 차지한다. 입주 단지 수는 ...

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전국 아파트 매매 석달 연속 증가…"3월 거래액, 1월의 2배"
2025.04.16
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 실거래가 기준으로 전국 아파트 매매 거래량과 거래총액 모두 증가했으며, 3월 거래량은 1월 대비 약 70% 늘었다. 서울과 경기 등 수도권이 증가 흐름을 주도한 가운데 지방은 세종시의 거래량 증가가 두 ...

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서울·수도권 집값 '꿈틀'…전국 주택가격 4개월 만에 상승 전환
2025.04.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난달 전국 주택 매매가격이 0.01% 상승하며 지난해 11월 이후 4개월 만에 상승세로 돌아섰다. 특히 서울은 전월(0.18%) 대비 상승폭이 두 배 이상 확대된 0.52%를 기록하며 시장 회복세를 ...

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주택사업 경기 회복세…울산·세종 100선 회복
2025.04.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 2025년 4월 전국 주택사업경기전망지수(HBSI)가 전월 대비 11.5포인트 상승한 85.5를 기록하며 회복세를 보였다. 15일 주택산업연구원이 발표한 4월 전국 주택사업경기전망지수에 따르면 수도권 ...

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입주전망지수 대폭 상승…“서울·세종, 입주 기대로 100 돌파 근접”
2025.04.10
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 전국 아파트 입주전망지수가 한 달 새 13.7포인트 급등하며 87.5를 기록했다. 수도권은 강남권 입주물량 감소와 가격 회복 기대감, 지방은 대출 규제 완화 영향으로 동반 상승했다. 다만 비수도권의 입 ...

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3월 서울 아파트 경매건수 32%↓…"집값 오르자 취소 잇따라"
2025.04.09
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 지난달 서울 아파트 경매 건수가 전달 대비 30% 이상 감소한 것으로 나타났다. 서울시가 지난 2월 강남·송파구 일부를 토지거래허가구역에서 일시 해제하면서 집값이 상승하자 경매 취소가 속출한 데 따른 ...

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서울시 ‘반짝’ 토허구역 해제 여파…수도권 분양전망지수 큰 폭 ‘상승’
2025.04.08
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 '긍정'으로 돌아섰다. 지난 2월 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동에 대한 토지거래허가제가 일시적으로 해제된 여파다.주택산업연구원(주산연)은 지난달 1 ...

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3월 건설 경기실사지수 소폭 상승…"체감 건설 경기 부진 여전"
2025.04.08
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 수주 상황 개선에 건설 기업 체감 경기가 소폭 오르며 상승 전환했다.8일 한국건설산업연구원(이하 건산연)에 따르면 건산연이 조사한 지난달 건설기업경기실사지수(CBSI)는 전월 대비 0.7p 상승한 68 ...

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서울 아파트 거래, 토지거래허가구역 규제 완화에 반짝 활기…재지정 후 관망세 전환
2025.04.07
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울 아파트 시장이 토지거래허가구역 해제 이후 한 달여 간 단기 활기를 보인 것으로 나타났다. 그러나 해제 효과가 사라진 뒤 정부가 다시 규제 지역을 확대 지정하면서 거래량은 감소세로 돌아섰고, 시장은 ...

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4월 전국 아파트 1만3814가구 입주…전월 대비 '반토막'
2025.03.26
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 내달 전국 아파트 입주물량이 전월의 절반 수준으로 감소하는 것으로 전망됐다.26일 직방 조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만3814가구로, 전월(2만6337가구) 대비 48% 적다. 수도권, ...

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목동 금싸라기 땅 홈플러스 부지 “팝니다”...랜드마크 개발 착수
2025.03.18
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 양천구는 목동 중심 부지인 옛 홈플러스 목동점가 그 주차장에 대한 공유재산관리계획이 지난 2월 21일 구의회에서 의결됨에 따라 기업 유치와 일자리 창출을 위한 본격적인 개발에 들어간다고 18일 밝 ...

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2월 서울 국평 아파트 평균 매맷값 14.3억...서초 가장 비싼 31.4억
2025.03.17
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 토지 거래 허가 구역 해제 이후 가격이 가파르게 상승 중인 강남3구(강남·서초·송파)의 국민평형 가격이 3년 3개월 만에 모두 평균 20억원을 넘은 것으로 나타났다.서울 전체 아파트 평균 가격도 지난달 ...

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토허제 해제·금리인하에...서울 주택사업 경기전망 7개월만 반등
2025.03.13
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 주택 사업자들이 보는 서울의 사업 경기 전망이 7개월만에 반등했다.주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 이번달 서울의 주택 사업 경기 전망 지수는 전월보다 0.8포인트 상승한 74 ...

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강남 아파트 10건 중 3건 '직전 최고가' 경신…"양극화 뚜렷"
2025.03.10
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 2025년 서울 아파트 매매거래 중 절반에 가까운 46%는 종전 최고거래 가격과 비교해 90% 이상의 가격 수준에서 거래된 것으로 나타났다. 그 중 강남구와 서초구는 2025년 매매 거래 중 30% 이 ...

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3월 이사철 2.8만가구 입주 예정, 수도권 집들이 물량 늘어
2025.02.21
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 봄 이사철을 앞두고 다음 달 서울에서는 3월 기준 역대 최대치인 5218가구가 집들이를 한다.21일 부동산R114에 따르면 3월에는 전국 아파트 총 58개 단지, 2만7541가구(임대 포함 총 가구수) ...

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강남3구 집값 상승폭 확대···토지거래허가 해제 영향
2025.02.20
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 아파트값이 강남3구를 중심으로 상승세를 이어가며 전체적으로 상승 폭을 확대했다.한국부동산원이 20일 발표한 2월 셋째 주 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 지난주 0.02%에서 0.06 ...

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2월 아파트 분양전망지수 상승 전환…비관적 전망 우세
2025.02.11
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 2월 아파트 분양전망지수가 소폭 상승했지만 여전히 기준치를 크게 밑돌면서 분양시장 상황은 비관적인 것으로 전망됐다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 한 조사 결과 2월 아파트 분양전망지수는 ...