시장동향

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대출 규제 여파…전국 아파트 '입주 전망 지표' 하락 전환
2025.11.11
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 10·15 대책 시행으로 서울과 수도권에 강화된 대출 규제가 적용되면서, 11월 전국 아파트 입주 전망이 크게 악화된 것으로 나타났다. 입주율 하락과 함께 미입주 원인도 복합화되는 양상이다.주택산업연구 ...

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10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가
2025.11.10
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 전후 아파트 매매거래를 비교한 결과, 수도권 비규제지역에서의 매매 건수가 대책 발표 전 5170건에서 발표 후 6292건으로 22% 증가한 것으로 나타났다. 반면 ...

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10월 건설업계 체감경기지수 7.0p↓…18개월 내 최저
2025.11.07
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 건설업계가 체감하는 경기가 10월 CBSI 66.3(-7.0p)으로 떨어지며 최근 18개월 내 최저를 기록했다. 주택 신규수주 급감과 지방·중소·중견 기업의 체감 악화가 동반되며 업황 냉각이 뚜렷해졌다 ...

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“2명 중 1명, 내년 상반기 집값 오른다”...5년만 가장 높아
2025.11.05
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 10·15 대책으로 서울·경기 다수 지역이 규제·허가구역으로 묶였지만, 내년 상반기 주택가격이 상승할 것이라는 전망이 52%로 절반을 넘었다. 하락 응답은 14%, 보합은 34%로 나타났다.전국 145 ...

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오피스·상가, 상업용 부동산 희비 엇갈려…3분기 임대지수 오피스 상승·상가 하락
2025.10.30
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 상업용 부동산 시장에서 오피스와 상가의 온도차가 뚜렷해지고 있다. 오피스 시장은 임대가격과 투자수익률 모두 상승세를 이어가는 반면, 상가 시장은 소비 둔화와 온라인 전환 여파로 침체에 빠진 형국이다. ...

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GS건설 ‘자이’, 2025년 아파트 브랜드 종합 1위에 올라
2025.10.30
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 국내 대표 아파트 브랜드로 꼽히는 ‘자이’가 올해 실시된 조사에서 종합 1위로 선정되면서 브랜드 가치 경쟁에서 다시 선두에 나섰다.부동산R114와 한국리서치가 지난달 15일부터 28일까지 전국 성인 남 ...

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수도권 아파트 월세 상승률 10년 만에 최고치, 1∼9월 6.27%↑
2025.10.28
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 수도권 아파트 월세 상승률이 최근 10년간 최고 수준을 기록하며 임대차 시장이 ‘전세에서 월세’로 빠르게 전환되고 있는 양상을 보였다.28일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 KB국민은행의 월간 시계열 통 ...

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3분기 전국 땅값 0.58%↑… 수도권만 더 달궜다
2025.10.27
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 올해 3분기 전국 땅값이 0.58% 오르며 2분기보다 상승 폭이 커졌다. 상승세는 수도권, 특히 서울에 집중됐고 비수도권은 둔화되는 양상이 뚜렷했다. 전국 지가는 2023년 3월 이후 31개월 연속으로 ...

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다음 달 전국 아파트 2만2천가구 집들이… 서울만 7천가구 넘는 ‘올해 최대’
2025.10.27
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 11월 전국 아파트 입주 예정 물량이 2만2000여 가구로 집계됐다. 이는 전달의 약 2배 수준으로, 강남·서초를 비롯한 서울 대단지 입주가 본격화하면서 서울만 월별 기준 올해 최대치(7000여 가구) ...

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서울 아파트값 ‘역대급’ 급등…10·15 대책 직전 상승폭 최고
2025.10.23
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 및 수도권 아파트값이 정부의 ‘10·15 부동산 공급대책’ 발표 직전 1주일간 역대급으로 상승했다. 정부는 서울 전역과 경기 12개 지역을 포함한 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역 지 ...

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‘공공이 이끄는 주택공급’ 논의의 장 열린다…2025 서울주거포럼 오는 27일 개최
2025.10.20
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울시는 오는  27일 오후 1시 서울 중구 한국프레스센터에서 ‘2025 서울주거포럼’을 열고, 민간 주택공급 활성화와 도시정비사업 점검을 위한 실행전략을 논의한다고 20일 밝혔다.2019년부터 매년 ...

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9월 서울·경기 아파트 신고가 거래 비중 반등…“10·15 부동산 대책 앞두고 상승 압력 확대”
2025.10.20
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 수도권 주택시장에 다시금 신고가 거래 비중이 상승한 것으로 나타났다. 특히 서울에서는 서초구, 광진구 등 핵심 입지를 중심으로 신고가 거래가 절반을 넘었고, 이 흐름이 지난 15일 발표된 10·15 ...

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서울 민간아파트 평균 분양가 평당 4,551만원…전월 대비 2.76% 하락
2025.10.16
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울지역 민간아파트의 평균 분양가격이 평당 4551만1000원으로 집계됐다. 9월 말 기준으로 전월 대비 약 2.76% 하락했으나, 지난해 같은 달과 비교하면 약 2.96% 상승한 수치다. 16일 H ...

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규제 발표 전 수요 집중…서울 아파트값 2주 동안 0.54%↑
2025.10.16
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 지난 13일을 기준으로 지난 2주간(추석 연휴 포함) 서울 아파트 매매가격이 0.54% 상승한 것으로 나타났다. 10·15 부동산대책 발표 직전 집중된 수요가 가격을 견인한 것으로 분석되면서, 제도 시 ...

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서울 아파트 강세에 오피스텔도 동반상승...매매 · 전세 모두 상승세로 전환
2025.10.15
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 오피스텔 시장이 아파트값 상승에 힘입어 매매가와 전셋값 모두 상승세로 돌아섰다. 반면 전국 평균은 여전히 매매 및 전세가 하락하는 가운데 월세만 상승폭을 키우고 있어 지역 간 양극화가 뚜렷해졌다. ...

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송파구, 28일 재건축·재개발 세무설명회 개최…세금 부담 해법 제시
2025.10.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 송파구가 급증하는 재건축·재개발 관련 세금 문의에 대응하기 위해 오는 28일 대규모 세무 설명회를 연다. 구는 이를 통해 구민의 재산권 보호와 조세 불안을 해소하겠다는 방침이다.설명회는 재건축·재 ...

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서울 오피스빌딩 거래 급감…공실률은 하락세 유지
2025.10.14
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 8월 서울 오피스빌딩 거래 규모가 크게 줄었지만 공실률은 오히려 낮아지며, 임대 시장의 안정세는 유지되고 있는 것으로 나타났다.14일 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 2025년 8월 ...

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전국 아파트 입주전망지수 87.7…거래량 회복에 상승세 전환
2025.10.14
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 전국 아파트 시장이 6·27 대출규제 이후 위축에서 벗어나 거래량 반등 흐름을 보이면서 입주전망도 동반 개선되고 있다. 특히 서울과 수도권을 중심으로 매수 심리가 회복되며 10월 입주전망지수가 5포인트 ...

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10월 아파트 분양전망지수 ‘91.5’…서울 상승세 주도하며 반등세 뚜렷
2025.10.02
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울과 수도권을 중심으로 아파트 분양시장 회복 기대감이 커지고 있다. ‘한강 벨트’를 비롯한 주요 지역의 집값이 다시 오름세를 보이는 가운데, 10월 전국 아파트 분양전망지수가 큰 폭으로 반등했다.주택 ...

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서울 원룸 시장, 월세는 하락·전세 보증금은 상승…임대차 양극화 가속
2025.09.30
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 원룸 시장에서 지난달 월세는 소폭 하락한 반면 전세 보증금은 오름세를 보이며 임대차 시장 내 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다.30일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분 ...