시장동향

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건설경기, 내년까지 침체 지속 우려…지표 전반 ‘빨간불’
2025.09.30
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 올해 3분기 건설경기가 선행·동행지표 모두 부진한 흐름을 이어가면서 내년에도 침체가 장기화될 수 있다는 전망이 제기됐다.대한건설정책연구원(건정연)이 30일 발표한 보고서에 따르면, 7월까지 집계된 건설 ...

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지방 부동산 침체 장기화…8월 준공 후 미분양 2만7천가구 돌파
2025.09.30
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지방 부동산 시장 침체가 이어지면서 완공된 주택이 팔리지 않는 ‘악성 미분양’이 지난달에도 증가세를 보였다. 정부가 공표한 주택 건설·거래 지표 전반에서도 공급 감소와 수요 위축이 동시에 확인됐다.국토 ...

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2분기 건설공사 계약액 63조5천억…전년 대비 4.8% 증가
2025.09.29
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 국내 건설공사 계약액이 올해 2분기 63조5000억 원으로 집계돼 작년 같은 기간보다 4.8% 늘어난 것으로 나타났다. 건축 부문이 크게 증가한 반면 토목 부문은 감소세를 보였고, 수도권 지역의 계약액 ...

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‘한강벨트’가 끌어올린 서울 집값…9월 4주 0.19%↑, 성동 0.59%·마포 0.43% 선도
2025.09.25
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 커졌다. 성동·마포·광진·송파·강동·용산 등 이른바 ‘한강벨트’의 오름세가 서울 전역으로 번지는 양상이다.수도권은 상승 폭이 0.07%로 확대된 반면, 지방은 보합 ...

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서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…비규제 ‘한강 벨트’ 중심 재상승세
2025.09.18
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대되며 ‘비규제 인기 지역’을 중심으로 가격이 다시 뛰기 시작했다. 서울시는 강남3구와 용산구에 대해 토지거래허가구역을 연장했지만, 성동·마포 등 규제 바깥 ‘한강 ...

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6·27 대출규제 후폭풍…서울 집값 상승폭 6월의 절반으로 축소
2025.09.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 6·27 부동산 대책의 여파가 이어지면서 지난 8월 서울 집값 상승폭이 6월 대비 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 강남·용산 등 선호 지역과 재건축 단지 중심으로 국지적 오름세가 유지됐지만, 수 ...

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6·27 대출규제 두 달…전국 부동산 소비심리 소폭 회복세
2025.09.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 6·27 부동산 대책 시행 두 달여 만에 전국 부동산 시장의 소비심리가 다소 회복세를 보이고 있다. 다만 수도권과 비수도권 간 온도 차가 뚜렷하게 드러나며 국면 전환에는 이르지 못한 모습이다.국토연구원 ...

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6·27 대출 규제에도 서울 아파트값 ‘강세’
2025.09.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 6·27 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출이 6억 원 이하로 제한됐음에도 불구하고 서울 아파트 시장은 여전히 국지적 강세를 이어가고 있다. 매매량은 급감했지만 절반 이상이 대책 이전보다 높은 가격에 ...

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서울 아파트값 5주 만에 상승폭 확대…강북 한강벨트 신고가 거래 주도
2025.09.11
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 아파트값이 5주 만에 다시 상승폭을 키웠다. 강북 인기 지역의 갭투자 수요와 개발 호재가 가격 상승을 이끌었고, 규제지역에서도 일부 지역은 오름세가 이어졌다.11일 한국부동산원에 따르면 이번 주 ...

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대출규제에도 9월 아파트 입주전망지수 상승…“수요 대비 공급 부족 영향”
2025.09.11
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 강화된 대출규제로 자금조달 여건이 악화됐음에도 불구하고 9월 아파트 입주전망지수가 오름세를 보였다. 수도권 전 지역에서 상승세가 뚜렷했으나 부산, 대전, 강원 등 일부 지역은 하락했다. 공급 부족 우려 ...

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7월 서울 오피스 빌딩 거래 급감…거래금액 45% 줄어
2025.09.11
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난 7월 서울 오피스 빌딩 거래량과 거래금액이 나란히 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 올해 들어 회복세를 보이던 거래 흐름이 6월 정점을 찍은 뒤 다시 꺾인 양상이다. 7월 거래량은 전월 대비 절 ...

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아파트 분양전망지수 소폭 반등…서울·울산 상승, 인천·부산은 하락
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 6·27 부동산 대책 여파로 지난달 큰 폭 하락했던 전국 아파트 분양전망지수가 이달 들어 소폭 반등했다. 서울과 울산은 상승세를 보였지만 인천과 부산 등은 하락세를 기록하며 지역별 차별화가 뚜렷해졌다. ...

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송파구, 허위·과장 부동산 매물 5개월 만에 62% 급감
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 송파구가 지난 5개월간 부동산거래 질서 확립을 위한 행정지도를 시행한 결과, 허위·과장 매물 건수가 크게 줄어든 것으로 나타났다.토지거래허가구역 확대와 맞물려 제기된 민원을 계기로 집중 점검에 나선 결 ...

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소형 평형 청약 강세, 84㎡ 제치고 4년째 주류 자리
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 민간 아파트 분양시장에서 전용 59㎡가 ‘국민평형’으로 불리는 84㎡보다 높은 청약 경쟁률을 기록하며 4년째 강세 흐름을 이어가고 있다. 공급은 줄었지만 수요는 견고해 소형 평형이 새로운 주류로 자리 ...

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7월 서울 아파트 신고가 거래, 3년 만에 최고치…양극화 뚜렷
2025.09.08
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 지난 7월 서울 아파트 매매 중 신고가 거래 비중이 23.6%로 나타나, 3년 만에 최고치를 기록했다. 이는 '불장' 수준이었던 6월(22.9%)보다도 높은 수치다. 정부의 대출 규제로 거래량은 감소했 ...

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9월 전국 아파트 입주 물량 1만1천여 가구…2022년 이후 최저 수준
2025.08.26
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만1000여 가구 수준에 그치면서 2022년 1월 이후 최저치를 기록할 전망이다. 수도권 입주 물량은 40% 넘게 줄어든 가운데, 최근 발표된 6·27 대책으로 ...

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수도권 정비사업 청약 ‘로또 효과’…비수도권과 격차 확대
2025.08.20
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 정비사업(재개발·재건축)을 중심으로 한 아파트 청약시장에서 수도권과 비수도권 간 경쟁률 격차가 뚜렷해지고 있다. 수도권은 ‘로또 청약’ 기대감으로 청약 열풍이 이어진 반면, 비수도권은 인구 감소와 지역 ...

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6·27 대출규제 여파…8월 수도권 주택사업 전망 ‘급락’
2025.08.19
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 고강도 대출 규제를 담은 정부의 6·27 부동산 대책 이후 수도권의 주택사업 경기 전망이 급격히 악화된 것으로 나타났다. 특히 서울은 한 달 만에 낙관적 전망이 절반 이하로 꺾이며 불확실성이 커진 상황 ...

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서울 아파트값 상승세 둔화…6·27 대출 규제 여파 본격화
2025.08.18
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 아파트값 상승세가 6·27 부동산 대책 이후 한풀 꺾였다. 한국부동산원이 18일 발표한 ‘7월 전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격은 전달보다 0.75% 상승해, 6월(0. ...

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서울 신규 임대차, 전세에서 월세로 빠르게 이동…전월세 '반반' 비중 가까워져
2025.08.18
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난 7월 서울 아파트 신규 임대차 계약에서 전세 비중은 52%, 월세는 48%로, 전세 우위 구조가 빠르게 무너지는 양상을 보였다. 이는 지난해 같은 달 전세 59%, 월세 41%에 비해 큰 폭의 변 ...