시장동향

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수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 ‘초대형단지’
2024.06.17
직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1,500세대 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 헬리오시티, 고덕그라시움 등 수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 세대 ...

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"의정부 미군 부지 7곳 개발 마중물로"…‘문화도시’ 탈바꿈
2024.06.15
의정부시가 군복을 벗고 문화도시로 재탄생하고 있다. 반환된 미군 공여지에 주거는 물론 공공시설, 상업, 편의, 공원, 문화 등 주거에 필요한 인프라를 확충하면서 부동산 시장 자극제가 될 지도 귀추가 주목되고 있다. 의정부시는 현재 ...

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아파트 상품성 차별화로 수요자 공략하는 이유
2024.06.15
아파트 분양시장에 내·외관 특화설계 등 ‘상품성’ 강화 경쟁이 치열하다. 청약 수요의 옥석가리기로 청약성적 양극화가 심화하는 가운데, 건설업계도 시장의 주역으로 부상한 실수요를 잡기 위해 상품에 더 공을 들이고 있는 것으로 풀이된다. ...

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분양가 1년새 약 20% 상승…분양가 상한제 아파트 눈길 끌 수 밖에
2024.06.15
올해 아파트 분양가 상승세가 갈수록 높아지며 가격경쟁력을 갖춘 수도권 분양가상한제 적용 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 한국건설기술연구원에 따르면 올 3월 건설공사비지수는 154.85를 나타내 5년 전인 2019년 3월(1 ...

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"공실 없애자"…상가 시장, 지원 혜택 쏟아진다
2024.06.14
최근 시장 침체로 수익형부동산을 선택할 때 안정성이 가장 중요한 키워드로 떠오르는 가운데 다양한 ‘지원 혜택’으로 안정적인 수익과 운영이 가능한 상가 분양이 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 최근 상가 투자수익률은 전반적인 감소세를 나타 ...

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1천가구 이상 대단지…이달에 1만6천여 가구 더 나온다
2024.06.12
올 하반기도 분양가 상승 압박이 계속될 것이라는 전망 속 이달 분양시장에는 5만가구에 육박하는 물량이 예고되면서 업계와 수요자들의 관심이 집중되는 가운데, 선호도가 높은 1천가구 이상 대단지의 물량이 대거 포함된 것으로 나타나 주목된 ...

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건설업계, 지역 랜드마크 ‘브랜드타운’ 조성 활발
2024.06.12
부동산 시장에서 유망 건설사가 조성하는 ‘브랜드타운’이 주목받고 있다. 브랜드 인지도 확산의 계기를 마련하는 한편, 해당 지역의 시세를 주도하며 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있다. 브랜드타운이란 동일 지역에 같은 브랜드의 건축물이 ...

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지방 분양시장, 드디어 온기 돌까…"분양가 상승·공급 감소 영향"
2024.06.11
최근 서울·수도권의 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 지방 분양시장에도 온기가 확산될 수 있을지 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 업계에 따르면, 최근 분양가 상승과 신규 공급 감소로 새집으로 옮겨 가려는 갈아타기 수요자들의 발걸음이 ...

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"도시 전체가 공사판"…성남 원도심, 변신은 계속된다
2024.06.11
경기 성남시 원도심이 신도시급 지역으로 변모하고 있다. 각종 개발이 진행되면서, 브랜드 타운이 형성되고 이에 따른 주거 가치 역시 급속하게 높아지고 있다. 성남시 원도심 개발은 2000년대 초기부터 추진하기 시작해, 2012년 중동 ...

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서울 빌라 거래 46% '역전세'…강서구 보증금 하락세 '뚜렷'
2024.06.11
올해 1~5월 서울 지역에서 발생한 연립·다세대 전세 거래의 46%가 역전세 주택이며, 역전세 거래 비중이 작년 같은 기간보다 심화한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 국토부 실거래가를 바탕으로 서울 연립·다 ...

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불황 속에도 빛나는 ‘대장주 아파트’ 주목
2024.06.10
최근 부동산 시장에서 지역 시세를 주도하는 ‘대장주 아파트’가 주목받고 있다. 전국적으로 부동산시장 침체가 지속하는 상황 속에서도 집값 상승세를 이어가고 있는 모습이다. 이에 분양시장에서도 ‘차기 대장주’로 평가받는 신규 분양물량에 ...

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서울 아파트 매매거래, 10채 중 6채 80%이상 전고점 회복
2024.06.10
직방 조사에 따르면 2024년 서울 아파트 매매 거래 중 60%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80%이상 가격이 회복돼 거래된 것으로 집계됐다. 그 중 종로구와 용산구 아파트 매매 거래의 20%이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 ...

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‘SK하이닉스’ 효과…용인 부동산, 달아올랐다
2024.06.07
SK하이닉스의 공격적 투자가 용인 지역 부동산 시장에 불을 붙였다. 기존 삼성 뿐만 아니라 부동산 시장에서 ‘SK’ 효과까지 나타나는 분위기다. 이에 따라 미래 생산거점으로 낙점된 경기 용인에는 첨단산업 투자에 따른 경제 효과를 기대 ...

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"명당 위의 명당"…배산임수 입지 갖춘 주거단지 어디
2024.06.07
풍수지리(風水地理)는 오랫동안 지속돼 온 한국의 전통적인 생활철학이다. 특히 산을 등지고 앞에 물이 흐르는 배산임수(背山臨水)는 풍수지리에서 가장 이상적인 지형으로 꼽힌다. 뒤에 산은 바람을 막고 집에 생기를 불어 넣어주며, 앞의 물 ...

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지방 아파트 분양, 브랜드에만 청약자들 몰렸다
2024.06.07
올해 5월까지 지방 분양 단지는 69곳이었다. 한 자릿수 이상의 경쟁률을 보인 곳은 34곳으로 집계됐으며 이 중 10대 건설사 대형 브랜드 단지는 22곳(컨소시엄 포함)으로 64.7%를 차지했다. 브랜드 단지가 지방 청약시장에서 강세 ...

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SK하이닉스發 투자 열기 후끈…청주·용인·이천 부동산 '눈길'
2024.06.07
SK하이닉스의 공격적인 투자가 지역 부동산 시장에 불을 붙였다. 미래 생산거점으로 낙점된 경기 용인과 충북 청주에는 매수세가 붙고 청약경쟁도 치열하다. 첨단산업 투자에 따른 경제효과를 기대하는 수요가 쏠리고 있는 것으로 풀이된다. S ...

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"부산 브랜드 분양대전 열린다"…6월 3796가구 일반분양 예정
2024.06.07
6월 부산 분양시장에 분양대전이 펼쳐질 예정이다. 원도심 일대 새 아파트들이 대거 출격을 예고해서다. 부산 역시 전국적인 기조와 맞물려 하반기에도 분양가 상승 압박이 계속될 것이라는 예상이 나오고 있는 만큼, 6월 부산 분양시장에 대 ...

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5월 1순위 청약경쟁률 평균 3.35대 1…6월 분양시장 성과는?
2024.06.05
상반기의 봄 분양 성수기로 꼽히는 5월 이지만 시장 분위기와 맞물리며 기대 만큼 성과를 기록하지 못하고 폐장했다. 부동산 시장분석업체 부동산인포가 청약홈 청약결과를 분석한 결과 지난 5월, 전국 총 25개 단지에서 1만1,876가구 ...

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수익형 부동산 시장, 불황 속 ‘키 테넌트’ 효과 빛난다
2024.06.05
수익형 부동산 시장에서 '키 테넌트(Key tenant)'를 확보한 상가가 수요자들을 끌어 모으고 있다. 경기 불황이 장기화되면서 집객력이 높고 안정성을 확보한 상가의 경쟁력이 강화되고 있기 때문이다. ‘키 테넌트’란 고객을 끌어모을 ...

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서울 국평 전세, 6억 미만 거래비중 48.9%…"역대 최저"
2024.06.05
올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ 아파트 전세 계약 48.9%가 6억 미만 거래로 나타났다. 아파트 전셋값이 상승 영향으로 6억 미만의 국민평형 전세 거래 비중이 점점 줄어들고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토 ...