시장동향

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응답자 55% "연내 추가 대출 계획 있다"- 직방앱 조사
2023.10.10
시중은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7% 가까이 올랐으며 연내 추가 상승 가능성도 나오고 있다. 높은 금리에도 시중은행의 가계대출도 꾸준히 증가하고 있다. 이에 과도한 가계대출을 우려한 금융당국이 일부 특례보금자리론 판매를 축 ...

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"청약 수요 살아났다"…가을 분양시장 ‘큰 장’ 선다
2023.10.08
최근 부동산 심리가 개선되면서 청약 시장에 대한 관심이 커지는 와중, 10월 분양 시장에 ‘큰 장’이 설 것으로 전망돼 내 집 마련을 원하는 수요자들의 기대감이 오르는 모습이다. 국토연구원 부동산시장 소비자 심리조사 자료에 따르면 전 ...

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“군복 벗고 도시 가치 높인다”…용산·논산·의정부 신규 분양 관심
2023.10.06
서울 용산을 비롯해 논산, 의정부, 평택이 군(軍) 관련 이미지를 벗고 ‘도시 밸류’를 높이고 있다. 미래 먹거리인 첨단 산업 호재를 더하거나, 선호도 높은 주거 타운이 속속 조성되고 있어서다. 특히, 연내 브랜드 건설사를 중심으로 ...

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전국 오피스텔 매매 거래량 작년 ‘절반’ 수준
2023.10.05
고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔 시장이 크게 위축됐다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집해 있는 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 특별한 대안 없이는 내년에도 오 ...

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"비싸도 완판"…'고공행진' 분양가 더 오른다
2023.10.05
고분양가 논란을 빚었던 아파트의 청약 흥행이 분양시장을 흔들고 있다. 고분양가 단지조차 단기간 완판되며 앞으로 나오는 단지들의 고분양가 책정이 더욱 유력해지자 ‘분양가가 더 오르기 전에 사자’란 분위기가 팽배해지고 있다. ‘광명이 ...

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시간당 100km 달리는 고속철도 'EX 100' 개통 앞둔 지역 '들썩'
2023.10.04
부동산 시장에서 뛰어난 교통 환경의 중요성은 아무리 강조해도 부족하지 않다. 역세권 입지에 들어서거나 도로 교통 인프라가 잘 갖춰진 주거지는 이동성이 탁월해 정주여건이 뛰어나 꾸준한 수요를 자랑하고, 역 인근의 생활인프라 확충 등으로 ...

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서울 빌라 월세…보증금 472만원 줄고 월세 5.47만원 늘었다
2023.10.04
서울을 비롯한 수도권의 보증금은 감소하고, 월세는 상승했다. 2023년 5월부터 시행된 HUG 전세보증 요건 강화와 전세사기 우려로 월세 계약의 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 4일 부동산 중개업체 집토스가 2022년 9월 ~ 202 ...

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추석 이후, 전국에서 3만 가구 넘게 쏟아진다
2023.09.28
정부가 주거 안정을 위한 주택 공급 활성화 방안을 발표한 가운데, 다음 달에는 약 3만 가구가 청약 접수를 받을 예정이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 10월 전국에서는 53곳·4만2,402가구(사전 청약·공공분양· ...

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모델하우스에서 '추캉스' 해 볼까
2023.09.28
28일부터 시작되는 추석 연휴는 10월 2일이 임시공휴일로 바뀌면서 6일간의 휴일 이어진다. 27일에도 휴무인 경우 최장 7일의 연휴다. 부동산에 관심있는 사람이라면 눈 여겨 본 사업지를 유심히 살필 수 있는 찬스다. 건설사들도 견본 ...

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연말까지 1천가구 이상 대단지 3만4천여 가구 분양
2023.09.27
추석 이후 연말까지 분양 시장에 1천 가구 이상 대단지가 대거 공급을 앞둬 이목이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1천 가구 이상의 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이 ...

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서북권 입주 물량 서울 전체 6% 불과…공급가뭄 극심
2023.09.27
서울 아파트 공급가뭄이 심화되고 있다. 내년에는 역대 최저인 8259가구가 입주 예정이다. 특히, 은평구 등 서북권 입주 물량이 크게 감소해 일대 신규 주택 품귀 현상이 심화될 전망이다. 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 ...

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“월세 낮은 지하철역은? 원룸, 투·쓰리룸 모두 1호선”
2023.09.26
서울 지역 지하철 역세권 중 원룸과 투·쓰리룸 평균 월세가 가장 낮은 지역은 1호선 인근인 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 올해 8월 '다방'에 등록된 서울 지하철 1~9호선의 역세권( ...

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10월 전국서 4만2천가구 입주 예정…전셋값 상승 진정될까
2023.09.26
가을 이사철이 본격화되는 10월에는 올 하반기 최대 수준의 입주가 예정됐다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 57개 단지, 4만1,724가구(임대 포함)로 집계됐다. 수도권은 ...

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"분양가상한제가 돈 번다"…'2기 신도시' 분양 관심 증가
2023.09.25
수도권 2기 신도시 부동산시장이 두드러진 회복세를 보이며 신규 분양에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 최근에는 매매시장의 빠른 가격 회복세와 함께 분양가 상한제에 따른 합리적 분양가, 탄탄한 인프라 등이 다시금 주목받으며 ...

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10월 전국 4만9천가구 분양…전년 동기의 약 1.7배 증가
2023.09.25
이른 추석으로 늦게 발동이 걸린 가을 분양이 10월 중 대거 물량을 쏟아내며 분위기가 한층 고조될 전망이다. 특히 지난해와 비교해 올 분양시장은 하반기로 접어들면서 분위기가 더 나아지는 모습이다. 실제로 작년 하반기 분양시장의 1순 ...

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아파트 브랜드 성장성 TOP2 ‘래미안ㆍ한화포레나’
2023.09.22
부동산R114(www.r114.com)와 메트릭스리서치가 2023년 9월 1일부터 14일까지 전국에 거주하는 3,690명의 소비자 대상으로 <아파트 브랜드 이미지> 설문조사를 공동 진행한 결과, 향후 성장이 기대되는 아파트 브랜드 1 ...

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충남 논산, 美 헌츠빌처럼 ‘K-방산’ 메카된다면…
2023.09.22
충남 논산이 탄탄한 ‘국방 인프라’를 바탕으로 경제 발전을 모색하고 있어 지역 부동산에도 관심이 쏠린다. 논산의 상징인 ‘정예 강군 육성의 요람’에서 보다 진화한 ‘국방산업단지’로 탈바꿈해 첨단 경제 도시로 거듭나는 모양새다. 작년 ...

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"6억 이하 아파트 씨가 말랐다"…올해 거래 비중 25.6% 역대 '최저'
2023.09.21
올해 1~8월 서울에서 거래된 아파트 4건 중 1건은 6억원 이하 아파트인 것으로 조사됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~8월 서울 아파트 매매 거래량 2만 5,305건 ...

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"먼저 빠졌지만 먼저 올랐다"…서울 재건축 ‘3개월 연속 상승’
2023.09.20
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 경기 변화에 민감한 재건축아파트가 3개월 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 일반적으로 재건축아파트는 준공 후 30년 이상 노후된 단지이므로 거주 목적의 실수요 보다는 재건축 이후의 새 ...

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올해 청약 당첨자…"절반 이상은 30대 이하"
2023.09.19
올해도 아파트 청약 당첨자중 2030세대의 비중이 절반 수준으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식으로 인해 ...