시장동향

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오피스텔 평균 수익률 4.78%… 대전, 광주 순으로 높아
2022.10.21
전국 오피스텔 평균 수익률이 4.78%인 것으로 나타났다. 지방이 수도권보다 수익률이 높았다. 권역별로 대전, 인천 등의 순이었다. 한국부동산원이 지난달 발표한 ‘오피스텔 가격동향’ 자료에 따르면, 전국 오피스텔 평균 수익률은 4.7 ...

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연내 경기도 4만5000여 가구 분양, 교통 호재 수혜지역 ‘눈길’
2022.10.21
올 연말 경기지역에만 4만5,000여 가구의 분양이 예고되면서, 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 한층 치열해질 전망이다. 경기 각지에 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등 교통호재가 연이어 가시화되고 있는 만큼 이에 따른 청약 ...

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전세가율 높은 지방 중소도시…내 집 마련 분위기 확산
2022.10.20
최근 지방 중소도시 일대 높은 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 이어지면서, 전셋값이 매매가에 육박하는 이른바 ‘깡통전세’ 위험이 커지고 있다. 이에 재계약 시 계약금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감이 확산되자 ‘차라리 집을 사 ...

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지방 새 아파트 3.3㎡ 1200만원 시대, ‘착한분양가’ 단지 눈길
2022.10.20
지방중소도시의 3.3㎡당 평균 분양가가 지난 8월 처음으로 1,200만원을 넘어선 이후 계속해서 상승세를 보이고 있다. 이처럼 집값 하락기에 분양가는 상승하는 상황에서 ‘착한분양가’가 적용되는 신규 단지들이 두각을 나타내고 있다. ...

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"쾌적하고 탁 트인 조망"…‘민간공원 특례사업’ 아파트 인기
2022.10.17
쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘면서, 분양시장에서 ‘민간공원 특례사업’ 단지가 인기를 끌고 있다. 민간공원 특례사업이란, 5만㎡ 이상인 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부 채납하고, 나머지 30% ...

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서울 A등급 오피스, 3분기 가장 낮은 공실률 기록
2022.10.17
글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스(NASDAQ and TSX: CIGI)는 한국 임대차 오피스 시장에 관한 2022년 3분기 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면, 주요 3권역 A등급 오피스 평균 공실률은 2010년 조사 이래 가장 ...

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올해 10대 건설사 대단지 경쟁률 18.72대 1… 평균대비 두 배
2022.10.15
주택시장 관망세가 길어지는 가운데 10대 건설사 브랜드에 대단지 키워드가 더해진 아파트는 여전히 수요자들의 관심이 뜨겁다. 집값 안정성이나 향후 부동산 시장 회복 시 시세차익에 유리하다 보니 선호도가 높은 것으로 분석된다. 한국부동산 ...

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직주근접 프리미엄…서울 3大 업무지구 오피스텔 눈길
2022.10.14
서울 광화문, 강남, 여의도 등 서울 ‘3대 업무지구’에서 신규 오피스텔이 나와 관심이 쏠린다. 이들 단지는 직주(職住) 근접 입지 덕에 출퇴근으로 허비하는 시간이 크게 줄어 직장인들의 선호도가 높은 곳이다. 특히 3대 업무지구 내 ...

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비규제지역 브랜드 아파트…"프리미엄 효과 제대로네"
2022.10.14
비규제 지역 내에 자리한 브랜드 단지가 빛을 발하고 있다. 부동산 시장의 침체기 속에서 비규제 단지의 메리트가 커진 데다가 브랜드의 프리미엄까지 더해져 분양시장에서 두각을 나타내고 있는 것이다. 비규제지역은 1순위 청약 자격, 주택 ...

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민간분양 아파트 당첨가점, 단지 규모별로 ‘23점’ 격차
2022.10.12
연이은 금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승, 주택시장 침체 등이 맞물리면서 청약시장이 지난해에 비해 크게 위축된 모습이다. 부동산R114에 따르면, 2022년 9월까지 전국 민간분양 아파트의 평균 청약경쟁률은 9대 1로, 2021년 ...

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고금리, 월세시대 본격화…공공지원 민간임대가 ‘해답’
2022.10.11
전세가와 매매가 약세 속에 월세 가격 상승 흐름은 본격화됐다. 한국부동산원 자료에 따르면 8월 전국 주택전세가격은 0.28% 하락했다. 전월(-0.08%) 대비 3배 이상 낙폭이 확대된 것이다. 매매가 역시 한 달 새 0.29% 내렸 ...

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이름값 하는 대형 건설사, 상업시설 공급 쏟아진다
2022.10.09
상업시설 시장에서 브랜드 건설사가 시공한 단지들이 투자자들의 관심을 받고 있다. 아파트 시장에서 증명된 '브랜드파워'가 상업시설 시장에서도 나타나고 있는 것이다. 상업시설은 수익률도 중요하지만, 투자금액이 다른 부동산 상품에 비해 많 ...

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오피스텔, ‘역’ 이름 들어가니 경쟁률 2배 '쑥’
2022.10.08
최근 오피스텔 분양시장에서 역사(驛舍)를 단지명으로 선택한 곳이 높은 청약 경쟁률을 보이며 인기를 끌고 있다. 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 청약을 진행한 오피스텔 중 ‘역’ 이름이 포함 ...

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판교, 청주, 동탄까지… 부동산 가치 높이는 테크노밸리 효과
2022.10.06
최근 부동산 시장에서 테크노밸리에 대한 가치가 높아지면서 테크노밸리가 들어서는 지역 내 부동산이 주목을 받고 있다. 테크노밸리는 IT, 바이오, 반도체 등 첨단 기술을 핵심으로 한 고도의 지식 집약적 첨단산업단지를 말한다. 테크노밸리 ...

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야외에서 놀기 좋은 계절, 캠핑장 인근 아파트 눈길
2022.10.05
캠핑이 주류 취미생활로 자리매김하면서 올 가을에도 텐트설치에 최적화된 성지로 사람들이 몰리고 있다. 덩달아 먼 길 떠나지 않고 집 근처에서 캠핑이 가능한 아파트도 수요자들의 관심이 이어지는 모양새다. 한국관광공사에 따르면 지난해 국내 ...

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10월 분양, 전년 동월 대비 3배 이상 늘어나
2022.10.05
지난 9월 21일 국토교통부는 규제지역 완화를 발표했다. 9월 26일부터 세종시를 제외한 지방권 및 일부 수도권 외곽지역은 조정대상지역 지정이 해제되었고, 인천·세종은 투기과열지구 지정이 해제되었다. 분양권 전매제한기간, 1순위 청약 ...

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1~8월 전국 주택매매 작년比 '반토막'…미분양도 증가세
2022.10.04
올해 1~8월 전국 주택매매량이 작년의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 영향으로 주택 '거래절벽' 현상이 심화되고 있는 것으로 보인다. 거래절벽 속에 미분양 주택은 꾸준히 늘어나는 추세다. 4일 국토 ...

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아파트의 이것, 주거의 질에 집값까지 높인다
2022.10.04
아파트 선택의 절대적인 기준이 교통과 학군 등 입지에만 국한됐던 것과 달리 조경이나 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경도 주거선택의 중요한 요소가 되는 모양새다. 비슷한 외형의 아파트라 할지라도 실제 살아가는 공간에서의 생활은 조경과 ...

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지방 부동산 논산·군산·마산 ‘3山’ 이끈다
2022.10.04
부동산 침체 우려 속에서도 ‘논산·군산·마산’ 지역이 선방하고 있어 시선을 끈다. 이들 3산(山) 지역은 충남, 전북, 경남 등 각 지역 부동산 시장의 거점 역할을 하고 있다. 특히 최근 세종을 제외한 지방 전역이 조정지역에서 해제돼 ...

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수도권 아파트, 6억원 이하 거래 중 신축은 9% 불과
2022.10.01
수도권 아파트 시장의 거래절벽 속에서도 6억원 이하 아파트는 비교적 꾸준히 거래되는 분위기다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 들어 9월 27일까지 수도권에서 체결된 아파트 매매계약 총 5만4,14 ...