시장동향

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판교, 청주, 동탄까지… 부동산 가치 높이는 테크노밸리 효과
2022.10.06
최근 부동산 시장에서 테크노밸리에 대한 가치가 높아지면서 테크노밸리가 들어서는 지역 내 부동산이 주목을 받고 있다. 테크노밸리는 IT, 바이오, 반도체 등 첨단 기술을 핵심으로 한 고도의 지식 집약적 첨단산업단지를 말한다. 테크노밸리 ...

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야외에서 놀기 좋은 계절, 캠핑장 인근 아파트 눈길
2022.10.05
캠핑이 주류 취미생활로 자리매김하면서 올 가을에도 텐트설치에 최적화된 성지로 사람들이 몰리고 있다. 덩달아 먼 길 떠나지 않고 집 근처에서 캠핑이 가능한 아파트도 수요자들의 관심이 이어지는 모양새다. 한국관광공사에 따르면 지난해 국내 ...

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10월 분양, 전년 동월 대비 3배 이상 늘어나
2022.10.05
지난 9월 21일 국토교통부는 규제지역 완화를 발표했다. 9월 26일부터 세종시를 제외한 지방권 및 일부 수도권 외곽지역은 조정대상지역 지정이 해제되었고, 인천·세종은 투기과열지구 지정이 해제되었다. 분양권 전매제한기간, 1순위 청약 ...

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1~8월 전국 주택매매 작년比 '반토막'…미분양도 증가세
2022.10.04
올해 1~8월 전국 주택매매량이 작년의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 영향으로 주택 '거래절벽' 현상이 심화되고 있는 것으로 보인다. 거래절벽 속에 미분양 주택은 꾸준히 늘어나는 추세다. 4일 국토 ...

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아파트의 이것, 주거의 질에 집값까지 높인다
2022.10.04
아파트 선택의 절대적인 기준이 교통과 학군 등 입지에만 국한됐던 것과 달리 조경이나 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경도 주거선택의 중요한 요소가 되는 모양새다. 비슷한 외형의 아파트라 할지라도 실제 살아가는 공간에서의 생활은 조경과 ...

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지방 부동산 논산·군산·마산 ‘3山’ 이끈다
2022.10.04
부동산 침체 우려 속에서도 ‘논산·군산·마산’ 지역이 선방하고 있어 시선을 끈다. 이들 3산(山) 지역은 충남, 전북, 경남 등 각 지역 부동산 시장의 거점 역할을 하고 있다. 특히 최근 세종을 제외한 지방 전역이 조정지역에서 해제돼 ...

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수도권 아파트, 6억원 이하 거래 중 신축은 9% 불과
2022.10.01
수도권 아파트 시장의 거래절벽 속에서도 6억원 이하 아파트는 비교적 꾸준히 거래되는 분위기다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 들어 9월 27일까지 수도권에서 체결된 아파트 매매계약 총 5만4,14 ...

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지방도시 청약경쟁률 Top 3, 영남권이 ‘싹쓸이’
2022.09.30
올해 지방도시(광역시, 세종시 제외) 청약 시장은 아파트 노후도가 높은 지역의 강세가 두드러진다. 한국부동산원 자료를 통해 올해 8월까지의 청약 시장을 분석한 결과 지방도시의 1순위 평균 경쟁률 상위3개 순위를 경북 포항(포항자이 ...

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기준금리 인상에 집값 고점 논란까지…분양가 상한제 아파트 '주목'
2022.09.30
분양가 상한제가 적용되는 단지에 대한 관심이 나날이 높아지고 있다. 분양가 상한제란 공공택지 내 분양 또는 주택가격 상승 우려가 있어 국토교통부에서 지정한 지역에서 공급하는 주택의 분양가에 상한을 적용되는 제도로, 인근 시세 대비 합 ...

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SH 공공주택 입주자격 위반 적발…"3년 새 약 70% 급증"
2022.09.26
서울시가 주택 취약계층의 주거 권리를 확대하기 위해 운영 중인 공공임대주택에서 입주자격을 위반하며 거주하다 적발된 건수가 지난해까지 3년 사이 약 70% 급증한 것으로 드러나, 서울시의 공공임대제도 관리 강화가 요구된다. 국회 행정안 ...

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10월 입주, 고작 1만3793세대 '숨 고르기…"35년 만에 최저치"
2022.09.26
10월은 연내 가장 적은 물량이 입주할 예정이다. ㈜직방이 조사한 바에 따르면 10월 전국 아파트 입주물량은 전월 대비 53%, 전년동기 대비 39% 가량 적은 1만 3,793세대가 공급된다. 이는 올해 중 가장 적은 월별 입주물량이 ...

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지방 조정대상지역 36곳 해제…10월까지 2만여세대 공급
2022.09.23
세종시를 제외한 지방 전역이 이번 조정대상지역 해제로 비규제지역이 된 가운데, 10월까지 총 2만1,416세대 공급이 예정돼 있어 눈길을 끈다. 가장 많은 세대가 공급되는 지역은 대전시 서구로 4,517세대이며, 뒤이어 △경북 포항시 ...

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지방 8도 ‘독주’… 아파트 매매가격지수 26개월 연속 우상향
2022.09.21
지방 8도(강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주)아파트 매매가격지수가 26개월 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 한국부동산원 아파트 매매가격지수 자료에 따르면, 지방 8도는 2020년 6월부터 올해 7월까지 26개월(총 13. ...

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‘민간공원특례사업’ 1순위 청약경쟁률, 전국 평균 대비 1.5배 높아
2022.09.19
올해 민간공원 특례사업을 통해 공급된 단지의 1순위 청약경쟁률이 전국 평균을 웃도는 것으로 나타났다. 부동산시장분석업체 부동산인포 자료에 따르면 올해(9월 16일 기준) 전국에 공급된 민간공원 특례사업 단지는 12곳으로, 총8,07 ...

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상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 '최다'
2022.09.19
2022년 상반기에 서울 아파트 전·월세 거래가 총 11만 6,014건이 이뤄지며 전·월세 실거래가격을 발표한 2011년 이후 최고 거래량을 기록했다. 월세 거래는 2017년 하반기 이후 꾸준히 증가세를 보이며 2021년 하반기부터 ...

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올해 집값 5대 광역시 중 ‘광주’ 나홀로 방긋
2022.09.19
올해 지방 5대 광역시의 집값이 하향세를 보이고 있는 가운데, 광주광역시만 나홀로 상승세를 기록하고 있어 이목이 집중되고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 주간아파트동향 매매가격지수 자료를 분석한 결과에 따르면, ...

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"추석 끝"…가을 분양 시장, 7만 가구 쏟아진다
2022.09.15
초강력 태풍과 이른 추석 등으로 주춤했던 가을 분양시장이 본격적으로 물량을 쏟아낼 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 9월 중순부터 10월까지 전국에서 총 99개 단지, 7만478가구가 일반분양 될 예정이다.(민간아파 ...

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세입자들 "전세보다 월세"…월세 선호 비중 '증가'
2022.09.13
주택 임대차 계약형태가 변하고 있다. 월세 계약이 전체 임대차 계약의 절반 이상을 차지하는 등 이전과 다른 임대시장의 흐름이 나타나고 있다. 또한 최근 계속되는 기준금리 인상, 전세 보증금 사기 피해 증가 등으로 서민들의 주거부담이 ...

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전국 아파트값, 9년 만에 하락 임박
2022.09.11
전국 아파트값이 2013년 이후 9년 만에 약세 전환될 전망이다. 부동산R114에 따르면 2022년(1~9월) 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박한 것으로 나타났다. 한 ...

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3분기 전국 중대형 아파트 입주 물량 역대 최저… 4.4%에 불과
2022.09.08
올 3분기 전체 아파트 입주물량 중 중대형 비중이 역대 최저치를 기록하고 있는 것으로 나타났다. 올해 3분기 전국 아파트 분기별 입주물량(출처: 부동산R114)을 규모별로 분석한 결과, 85㎡초과 4,357가구(4.46%) 60~85 ...